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Fakultät Raumplanung
A wall with barbed wire in the city of Lima in Peru © Nick Nowara​/​TU Dortmund

Neue Publikation von Raffael Beier

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Ein Feld auf dem viele Grundstücke zum Verkauf stehen © Raffael Beier​/​private
Umsiedlungsgelände mit vielen zum Verkauf stehenden Grundstücken von vertriebenen Bewohner:innen informeller Siedlungen in Bouknadel, Marokko (2021)
Dieser Artikel, der im Rahmen des von der DFG geförderten Forschungsprojekts „Analyse der Umzugsentscheidungen ehemaliger ‚Slumbewohner‘ nach der Umsiedlung“ verfasst wurde, befasst sich mit der „sekundären Wohnmobilität“ von Menschen, die im Rahmen staatlich geförderter Wohnungsbauprogramme eine Wohnung erhalten haben, aber nicht eingezogen sind oder wieder ausgezogen sind. Anhand von 101 Wohnungsbiografien in den Hauptstadtregionen Äthiopiens, Marokkos und Südafrikas untersucht der Artikel die „fehlenden Personen” des standardisierten Wohnungsbauprogramms: Warum ziehen sie weiter? Wohin ziehen sie und unter welchen Bedingungen leben sie anschließend?

Artikel

Beier, Raffael (2025) The Missing People of State-subsidized Housing: Lived Experiences of Non-occupancy and Secondary Residential Mobility. International Journal of Urban and Regional Research, online first. DOI: 10.1111/1468-2427.13365

Schlüsselwörter

Wohnungswesen / Gentrifizierung / Bezahlbarkeit von Wohnraum / Staatlich geförderte Wohnungsbauprogramme / Selbstbestimmte Wahl des Wohnorts / Soziale Mobilität

Autor

Raffael Beier

Abstrakt

Groß angelegte, staatlich subventionierte Wohnungsbauprogramme erleben in Afrika, Asien und Lateinamerika eine Renaissance, wecken jedoch berechtigte Bedenken, ob sie ihre Zielgruppen tatsächlich erreichen. Unerschwingliche Preise, mangelnde Auswahl, Randlagen und unzureichende Infrastruktur sind häufige Probleme. Letztendlich werden viele subventionierte Wohnungen nicht von den vorgesehenen Empfängern bewohnt. Die meisten Autoren sehen darin eine Form der Gentrifizierung oder des Downward Raiding, bei dem einkommensstärkere Gruppen die Empfänger von Sozialwohnungen in minderwertige Wohnungen an anderen Orten verdrängen. Die meisten Studien berücksichtigen jedoch nicht die Perspektiven derjenigen, die ihre Wohnungen nicht beziehen oder verlassen, vor allem weil es methodisch schwierig ist, diese Personen ausfindig zu machen. Folglich gibt es nur wenige Informationen über die sekundäre Wohnmobilität der „fehlenden Personen” staatlich subventionierter Wohnungsbauprogramme. Wohin ziehen sie, warum verlassen sie ihre Wohnungen? Diese vergleichende Studie über drei der bedeutendsten Wohnungsbauprogramme in Afrika analysierte 101 Wohnwege solcher Personen in den Hauptstadtregionen Äthiopiens, Marokkos und Südafrikas. Ich lehne eine einseitige Vorstellung von Vertreibung ab und schlage eine neue konzeptionelle Perspektive vor, die Menschen, die ihre zugewiesenen Wohnungen nicht beziehen, als aktive Subjekte betrachtet, die die angebotsorientierte, wohnraumzentrierte Wohnungspolitik entsprechend ihren eigenen Bedürfnissen neu gestalten, während sie gleichzeitig von (schwerwiegenden) finanziellen Zwängen betroffen sind.

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